À LOUER – Appartement T2 meublé – Quartier du Gabut, La Rochelle

Profitez d'un logement pratique en plein centre-ville de La Rochelle.

Au pied du Vieux-Port et de l’Aquarium, sa situation idéale saura vous séduire !

Appartement situé au 2^ème étage d’un immeuble sécurisé comprenant une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le loyer s'élève à 620 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 105 € comprenant l'eau, l’entretien des communs, électricité, chauffage ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 240 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 581,10 € comprenant 134,10 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 447 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024

Consommation énergie primaire : C - 175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et

1 100 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr