À LOUER – Studio T1 – Centre-ville, La Rochelle

Charmant studio niché au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de l’Hôtel de Ville. Situé dans une impasse paisible, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble.

Appartement situé au 2^ème étage d’un immeuble sécurisé comprenant une entrée avec un grand placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2025.

Le loyer s'élève à 490 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 60 € comprenant l'eau, l’entretien des communs, internet ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 980 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 318.50 € comprenant 73.50 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 245 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024

Consommation énergie primaire : C – 207 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et

690 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr