À LOUER – Appartement T1 bis meublé – Centre-Ville, La Rochelle

Profitez d'un logement élégant au cœur du centre historique de La Rochelle. Sa situation idéale vous permet de flâner quotidiennement dans Les Halles du marché, sous les arcades ou encore de prendre un bain de soleil sur le Vieux Port face aux Tours !

Appartement situé au 1^er étage d’un immeuble sécurisé comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau ainsi qu’un W.C privatif.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le loyer s'élève à 590 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 65 € comprenant l'eau, l’entretien des communs, internet ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 180 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 425,88 € comprenant 98,28 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 327,60 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024

Consommation énergie primaire : D - 259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et

980 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr