À LOUER – Studio T1 meublé – Vieux-port, La Rochelle

Niché dans un immeuble ancien en plein cœur de ville. Depuis la fenêtre, vous surplombez la Rue de la Grosse Horloge, une des plus anciennes de la ville.

Appartement situé au 4ème étage sans ascenseur desservant : une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie avec possibilité de 3 couchages (lit mezzanine 90x190 + 1 canapé/lit clic-clac), une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le loyer s'élève à 500,00 € hors charges.

Les charges s'élèvent à 40,00 € comprenant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs et internet.

Les provisions sur charges sont régularisées annuellement sous justificatif obligatoire.

Le dépôt de garantie s'élève à 1000,00 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 310.70 € comprenant 71,7 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 239 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025

Consommation énergie primaire : C - 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et

680 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr