À LOUER - Studio T1 - Centre-ville, La Rochelle

DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT EN COURS SUR LE LOGEMENT ET SERONT FINIS POUR LA LOCATION ÉTUDIANTE.

Entre confort, calme et praticité, ce studio proche du marché est le spot parfait pour vos études à La Rochelle à proximité du marché central.

Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C et un cellier.

Disponible à la location étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le système de chauffage est électrique.

Le loyer s'élève à 540 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 120 € comprenant l'électricité, l'internet, l'eau, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 040 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 344.50 € comprenant 79.50€ pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 265 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : E - 309 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 130 € indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr