À LOUER – Appartement T2 meublé - Centre-ville, La Rochelle

À deux pas du Vieux-Port, ce T2 meublé plein de charme vous offre confort et tranquillité au cœur de La Rochelle. Idéal pour profiter de la vie rochelaise à l’année.

Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque, hotte, cafetière, évier, meubles), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Une spacieuse cour à usage privatif complète ce bien.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée à l’année pour mi-novembre 2025.

Le loyer s'élève à 740 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l'eau, l’entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 480 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 494 € comprenant 114 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 380 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023

Consommation énergie primaire : F – 416 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et

1 370 € indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr