À LOUER – Appartement non meublé T2 – Saint-Eloi/Sautel, La Rochelle

Découvrez un T2 moderne au cœur de La Rochelle. Son balcon spacieux et sa place de parking rendent le quotidien encore plus agréable.

Appartement situé au 4^ème étage d’une résidence sécurisée avec un ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée et ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à son spacieux balcon de 5.26 m², une chambre ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

Un balcon à usage privatif complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location nu à partir de mi-décembre 2025.

Le loyer s'élève à 634.53 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l'eau, l’entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 634.53 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 546.65 € comprenant 126.15 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 420.50 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023

Consommation énergie primaire : C - 72 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 € et

436 € indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr