À LOUER – Appartement T3 – La Rochelle, Quartier Tasdon

Venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex situé dans une résidence récente de 2024, alliant confort moderne et prestations actuelles, au cœur du quartier de Tasdon à La Rochelle !

Appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec placards, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

• Au 1er étage : deux chambres ainsi qu'un W.C. indépendant.

Bénéficiez d'une terrasse spacieuse afin de profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Disponible à la location à partir de mi-novembre.

Le système de chauffage est au gaz individuel.

Le loyer s'élève à 798,13 € hors charges.

Les charges s'élèvent à 80 € comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des communs.

Les provisions sur charges sont régularisées annuellement sous justificatif obligatoire.

Le dépôt de garantie s'élève à 798,13 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 661,05 € comprenant 152,55 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 508,50 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

Consommation énergie primaire : C - 64 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 € et 549 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr